Kapitalanlage -Vermietete Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse mit Blick in den Hachedepark

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.362,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.362,50 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DK8MACKUW2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle gut geschnittene vermietete Maisonettewohnung bietet im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, von einem geräumigen Flur führt die geschwungene Holztreppe ins Obergeschoß. dort befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener großer Küche und einer idyllischen Dachterrasse mit Blick auf den Hachedepark.

Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß rundet die Wohnung ab.

Das Baudenkmal Markt 4 wurde sorgfältig und nach dem neuesten Stand der Technik saniert. Die Neuplanung erfolgte nach modernen und zeitgemäßen Maßstäben. Bei der Grundrissplanung wurde besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur mit großzügiger und heller Wohnraumgestaltung gelegt.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradschuppen im hinteren Teil des Gebäudes runden das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen, die Elbe ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, das Zentrum ebenfalls. Die Wohnung liegt neben dem Hachedepark und dem Marktplatz mit dem Altstadtteil der Stadt Geesthacht.

Die Immobilie bietet eine jährlich erzielbare Miete von 11.280 €, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Verfügbar ab 2025-12-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2025-12-16T00:00:00Z
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3470 €
Hausgeld
200€
Provision
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft !
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Geesthacht gelegen, präsentiert sich dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1885 als idealer Wohnort für alle, die das urbane Leben lieben. Die neu gestaltete Umgebung des Hachede-Parks sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur beeindruckenden Kirche St. Salvatoris schaffen eine charmante Atmosphäre. Dieser zentrale Standort erlaubt es den Bewohnern, in kürzester Zeit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ämter zu erreichen, während der Park direkt vor der Tür eine willkommene Oase der Erholung bietet.Überdies ist die Elbe nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die malerischen Wanderwege und einladenden Einkehrmöglichkeiten versprechen nicht nur eine Verjüngung des Geistes, sondern auch ein unbeschwertes Sommerfeeling, das das Leben hier besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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