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Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.594,20 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.594,20 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XD2AMLVAGN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Geesthacht, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese vermietete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Geesthacht bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an Hamburg und die umliegenden Regionen. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt, die ein angenehmes Wohngefühl gewährleisten. Dank der Lage als Endetage genießen die Bewohner zusätzlich eine ruhige Wohnatmosphäre ohne störende Geräusche von oben. Die Südloggia bietet einen freien Blick und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Investition, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Renditen erzielen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.92, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2579.25 €
Hausgeld
388.34€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2027-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese vermietete Wohnung besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Einbauküche besticht durch große Arbeitsflächen und lädt zum Kochen ein. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Fenster versehen, das für natürliche Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt. Hier finden sogar eine Waschmaschine und ein Trockner Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein ebenfalls vermieteter PKW-Stellplatz erspart dem Mieter die Parkplatzsuche und ist im Angebot enthalten. Diese Kombination macht die Wohnung zu einem attraktiven Angebot auch für Mieter, die Wert auf eine durchdachte und vollständige Ausstattung legen.

Lagebeschreibung

Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg, direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist verkehrstechnisch angebunden an die Bundesautobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht und die parallel verlaufende Bundesstraße 5. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg.

Geesthacht lädt mit ihrer gemütlichen Einkaufsstraße im Zentrum zum Shoppen und Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie ein umfangreiches gastronomisches Angebot und das Schillertheater. Ärzte, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus sind für die medizinische Versorgung vorhanden. Selbstverständlich sind Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig. Ein umfangreiches Angebot an Vereinen und Sportstätten bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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