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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Geesthacht - stilvoll wohnen oder clever investieren



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.952,38 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.952,38 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639UI4923UZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 2019 überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlagepotenzial. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, die moderne Bauweise sowie der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur drei Etagen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne und energieeffiziente Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet dank der modernen Bauweise aus 2019 ein zeitgemäßes Wohngefühl ohne kurzfristigen Modernisierungsbedarf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.952,38 €
Hausgeld
264.66€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Raum Geesthacht. Einer gefragten Wohnregion im südöstlichen Schleswig-Holstein mit unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Hamburg.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus moderner Wohnbebauung, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von
kurzen Wegen in Richtung Hamburg, wodurch sich die Lage auch ideal für Berufspendler eignet.

Die Nähe zur Elbe sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier optimal mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren.

Besonders interessant ist die Lage zudem für Kapitalanleger: Die Region profitiert von einer ausgezeichneten Nachfrage nach modernem Wohnraum, insbesondere bei Singles, Berufspendlern und jungen Paaren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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