Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geesthacht

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VDJKKW6XA

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Objektbeschreibung

Diese praktische Wohnung, ideal für Singles oder Paare, befindet sich im lebhaften Stadtteil Geesthacht. Mit einer Fläche von ca. 40 m² bietet sie einen großzügigen Raum, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Sie befindet sich im 2. Stock eines mehrstöckigen Gebäudes und wurde 2026 teilweise renoviert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Zusätzlich profitieren Sie von einer gut erreichbaren Wohnlage, die eine harmonische Balance zwischen urbaner Lebensweise und Erholung bietet. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
2750 €
Hausgeld
355.97€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.8
Gültig bis
2028-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung beeindruckt mit einem schönen Balkon von 5,85 m², ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Küche ist ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Der zeitgemäße Fußboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter des Raumes.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders für junge Menschen und Berufstätige attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Geesthacht, Fährstraße nur 150 Meter entfernt und einer weiteren Haltestelle an der Lauenburger Straße in 400 Metern. Für die täglichen Besorgungen befinden sich diverse Supermärkte, darunter ein Lidl, nur 230 Meter entfernt. Auch verschiedene Restaurants sind in der Nähe, mit 3 Auswahlmöglichkeiten innerhalb von 400 Metern, sodass Sie stets die Möglichkeit haben, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Für Bildungsinteressierte liegt die Krankenpflegeschule nur 320 Meter entfernt. Die lebendige Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgt für einen angenehmen Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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