Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Gehrden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gehrden überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem angenehmen Wohnambiente. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit solider Substanz und attraktiven Perspektiven. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besonders hervorzuheben ist das ca. im Jahr 2024 vollständig renovierte Badezimmer, das sich modern und zeitgemäß präsentiert. Auch in die Fenster wurde investiert: Die Fenster sowie die Balkontür im Wohnzimmer wurden ca. 2017 erneuert, die übrigen Fenster stammen aus dem Jahr ca. 2015. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Fahrstuhl, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Dank der attraktiven Wohnungsgröße, der durchdachten Raumaufteilung, des modernisierten Badezimmers sowie der guten Lage in Gehrden bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 1.3