THE VIEW - Leben am Burgberg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.800 €
Preis/m²
4.923,46 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.800 €
Preis/m²
4.923,46 €
30989 Gehrden - Gehrden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JI2YTYRUSP

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Objektbeschreibung

Leben am Burgberg - wohnen mit Weitblick

The View – ein Ort, viele Möglichkeiten:

Stadtleben, Gemeinschaft und kurze Wege, Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Für heute. Für morgen. Und für alles, was noch kommt. 8 Wohnungen in einer kleinen und exklusiven Eigentümergemeinschaft. Jede verfügt über einen eigenen Außenbereich, als Balkon oder mit Terrasse. Aufzüge in allen Häusern, Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück und ein Fahrrad-Hublift machen den Alltag komfortabel.

Spot an:

die Highlights.

- ca. 80 – 173 m²

- je 3 Zimmer inklusive Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

- steuerbegünstigt durch KfW 40 QNG-Standard

- hoher architektonischer und gestalterischer Anspruch

- durchdachte und flexible Grundrisse

- Fenster 3-fach verglast mit Rollläden

- zeitgemäße Energietechnik mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Photovoltaik

- Marken-Ausstattung (Villeroy & Boch, Kermos) in den Bädern und WCs

- Aufzug in jede Etage

- langlebiges Vollholz-Parkett in den Wohnräumen

- Kellerraum zu jeder Wohnung

- gemeinsamer Hobbyraum im Untergeschoss

- Trockener und sicherer Fahrradkeller mit Hublift

- Carportanlage und Stellplätze

uvm.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.800,00 €
Preis/m²
4.923,46 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.800,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Stellplatz 24.800 €- Stellplatz

Lagebeschreibung

Schon die Römer haben einst in Gehrden gesiedelt:sie wussten, was gut ist. Der Gehrdener Berg mit seinem Laubwald prägt das Landschaftsbild. Auch der benachbarte Benther Berg lädt zum Wandern, Radfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen mit Blick auf das Deistervorland und ins Calenberger Land ein. Gehrden ist zudem bekannt für ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Natur- und Kulturliebhaber kommen gleichermaßen auf ihre Kosten – direkt vor der Haustür.Das Stadtzentrum zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus, in der sich historische Bausubstanz mit modernen Wohnformen abwechselt. Als lebendige Kleinstadt bietet Gehrden vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und für Begegnungen in der Stadtmitte. In der fußgängerfreundlich gestalteten Innenstadt mit ihrem besonderen Ambiente bieten zahlreiche inhabergeführte Geschäfte und Dienstleistungsunternehmenein umfangreiches Sortiment an. Wochenmärkte beleben ebenfalls das Zentrum der lebenswerten Kleinstadt.In Gehrden gibt es attraktive Arbeitgeber, verschiedene Bildungseinrichtungen, eine gut ausgeprägte soziale Infrastruktur inklusive Krankenhaus und ein großes Sport- und Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Angesichts dieser Vielfalt gerät leicht aus demBlick, dass auch die Landeshauptstadt Hannover nur 20 Minuten entfernt ist. Die Menschen profitieren von einer guten Erreichbarkeit und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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