Neubau Wohnanlage 5 Wohneinheiten in Geiselwind (KFW-40-QNG)

BILDER SIND VOM REFERENZOBJKET IN SCHWARZENAU und GEISELWIND! In ruhiger Lage im Neubaugebiet von Geiselwind entsteht 2027 eine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wird ein modernes und energiesparendes Geba?ude mit Wohnkomfort in allen Belangen. Die Massivbauweise besticht mit seiner zukunftsorientierten energieeffizientesten Gebäudestandards in Deutschland. Es benötigt nur 40 % der Primärenergie im Vergleich zu einem gesetzlich zulässigen Neubau nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kombination mit dem QNG - Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) steht diese Bauweise nicht nur für geringere Energiekosten, sondern auch für ganzheitliche Nachhaltigkeit über gesamten Lebenszyklus hinweg. Die hier angebotene luxuriöse 3 Zimmer Wohnung WE 1. OG 01.3 befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint designgeprägten Wohnkomfort mit architektonischen Gestaltungselementen, das keine Wünsche offen lässt! Die Wohnung präsentiert sich in zeitgemäßer, moderner und klarer Architektur. Über die geräumige Diele gelangen Sie in die einzelnen Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche eignet sich wunderbar für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Ein offenes Raumgefühl erhalten Sie aufgrund der 2,62m hohen Decke (Rohbauhöhe). Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf welcher Sie nach dem Feierabend in Ruhe entspannen können. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodenbündigen max.120x120cm großen Dusche, einem Wand-Tiefspül-WC mit Absenkautomatik sowie einer Waschtisch-Anlage und einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad verfügbar. Das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie der Abstellraum vervollständigen den Grundriss und runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung wird mit hochwertigen weißen 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutzverglasung Kunststofffenster ausgestattet. In dem Wohnhaus wird einer Wärmepumpe einschließlich Pufferspeicher und Warmwasserbereiter installiert. Ein Außenstellplatz für 4.500€ muss mit der Wohnung erworben werden. Es stehen aber auch ein Carport zum Kauf zur Verfügung. Aufpreis Carport: 5.800€

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Gerne können wir Ihnen bereits bezugsfertige Wohnungen in einem Referenzobjekt zeigen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z