Perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung: Hübsches Einfamilienhaus mit idyllischem Hof

Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und separates WC - idyllischer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Teich - zusätzliches Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 143 m² Erdgeschoss: schönes offenes Wohn- Esszimmer, moderne Küche, Tageslicht-Duschbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und Flur Kellergeschoss: geräumiger Gewölbekeller Nebengebäude: kleine Werkstatt, Badezimmer, Abstellraum sowie 2 Räume u.a. Atelierraum mit hohen Decken zur flexiblen Nutzung zzgl. hübscher Dachgarten (nachträglich ausgebaut, aktuell beheizt über Kaminofen) Baujahr: ca. 1900, ab 1980 aufgestockt Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, ab 2020 umfangreich saniert u.a. Bäder, Böden, Malerarbeiten, Haustür, teilweise Ausbau des Nebengebäudes d.h. Dach erneuert mit Naturschiefer, Dachflächenfenster eingebaut, teilweise neue Fenster, Böden und Elektrik (Details gerne auf Anfrage) Sonstiges: Balkonsolaranlage und Glasfaseranschluss vorhanden Fassade: 2012 nachträglich gedämmt mit ca. 14 cm Wärmedämmverbundsystem der Fa. Oswald Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1988 Heizung: Gas-Zentralheizung von 2020 inkl. komplette Leitungen und Heizkörper Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Stellplatz: kein Stellplatz vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 143,00 m², Anzahl Terrassen: 1