Großzügige 3 Zimmerwohnung in Geisingen

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, einen niedrigen Energiebedarf sowie ein komfortables, barrierearmes Wohnkonzept. Dank des stufenlosen Zugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnung und des vorhandenen Aufzugs eignet sie sich ideal für Familien, Senioren sowie alle, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Zusätzlich wurde durch die derzeitigen Eigentümer ein abgetrenntes Büro im Wohn- und Esszimmer geschaffen, das flexibel als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderen Wohnkomfort bietet die barrierearme Gestaltung der Wohnung. Der Aufzug verbindet die Tiefgarage und alle Etagen des Hauses bequem miteinander. Dadurch gelangen Bewohner und Besucher ohne Treppen direkt von ihrem Tiefgaragenstellplatz bis vor die Wohnungstür. Auch das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort für jede Lebensphase. Das absolute Highlight ist die ca. 45 m² große Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase bietet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrisch bedienbare Rollläden sowie ein moderner Bodenbelag runden das exklusive Wohngefühl ab. Mit einem Energiebedarf von nur 18,3 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A+ bietet diese Immobilie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine besonders nachhaltige und kostensparende Wohnlösung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird für zusätzlich 15.000,00 € mitverkauft. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes, barrierearmes Wohnkonzept - eine ideale Investition in Wohnqualität und Zukunftssicherheit.

Provisionshinweis
3,57 % aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages (inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%) Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages (inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular und geben Sie neben Ihrem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer an, dass wir Sie bzgl. eines Besichtigungstermines anrufen können. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer*innen, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen