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Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in Geithain - ideale Kapitalanlage oder Eigennutzung 5,6% Rendite



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
1.391,30 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
1.391,30 €
04643 Geithain - Geithain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B8IP6FZRSK

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
64.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1478 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-10-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Eckdaten im Überblick:
Adresse: Louis-Petermann-Straße 13a, 04643 Geithain

Erdgeschoss Mitte
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zustand: unvermietet, vollständig saniert 2025
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Nettokaltmiete: 299 €/Monat
Nebenkosten: 125 €/Monat
Kaufpreis: 64.000 €
1x Stellplatz im Preis enthalten

Vorteile für Kapitalanleger:
Neu saniertes Objekt - keine Instandhaltungsrückstände
Sofortige Vermietbarkeit nach Fertigstellung
Günstiger Einstiegspreis mit attraktivem Mietpotenzial
Ruhige und zentrale Lage in Geithain
Gute Verkehrsanbindung (B7, S-Bahn Richtung Leipzig und Chemnitz)
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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