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Geldersheim, Urnenfelderstrasse 26 zur Eigennutzung oder Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
97505 Geldersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5QVXJMV9B

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Objektbeschreibung

Diese moderne, familienfreundliche Wohnung besticht durch drei einladende Zimmer, die viel Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt Sie die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen. Während das große Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe sorgt, ist das separate Kinderzimmer ideal für die Kleinsten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einer praktischen Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort sorgt. Genießen Sie außerdem die frische Luft auf dem Balkon und schaffen Sie sich Ihre persönliche Auszeit im Freien.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.363,64 €
Hausgeld
330€
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.9
Gültig bis
2028-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum, der Ihnen eine praktische Lösung für Ihre Haushaltsarbeiten bietet. Überdies stehen ausreichend Fahrradräume zur Verfügung, damit Ihre Fahrräder stets sicher und geschützt aufbewahrt sind. Im Kaufpreis sind außerdem zwei Tiefgaragestellplätze enthalten, was Ihnen die stressfreie Parkplatzsuche erspart und gleichzeitig Wertbeständigkeit bietet.

Lagebeschreibung

In dieser Gegend vereinen sich Bequemlichkeit und Lebensqualität auf harmonische Weise. Nur etwa 2 Kilometer von der Auffahrt zur Autobahn entfernt, ist der Standort ideal für Pendler, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten suchen. Zudem sind grundlegende Einkaufsmöglichkeiten nur 4 Kilometer entfernt, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Familien profitieren von der Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten, die jeweils nur rund 1 Kilometer entfernt liegen, und somit eine ideale Betreuung für die Kleinen sicherstellen.Das Zentrum von Schweinfurt, mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, erreicht man in etwa 10 Kilometer und lädt zu Erlebnissen und Unternehmungen ein. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen schafft ein attraktives Umfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier verbindet sich eine angenehme Nachbarschaft mit urbanem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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