Großzügiges Wohnen mit Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad und PV-Unterstützung

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag heimkommen, den Blick ins Grüne genießen und auf Ihrem Balkon durchatmen. Diese gepflegte Wohnung verbindet großzügige Raumaufteilung mit klugen energetischen Ergänzungen für ein rundum behagliches Zuhause.

Highlights auf einen Blick:
- Lichtdurchfluteter Grundriss: ca. 87 Quadratmeter Wohnfläche mit offenem Wohnbereich und Essbereich
- Moderne Einbauküche: Komplett ausgestattete U-Küche mit viel Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Wohnbereich
- Wellness im Alltag: Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und stilvollen Fliesen
- Grünes Oasenfeeling: Balkon direkt am Wohnzimmer sowie Nutzung des weitläufigen Gemeinschaftsgartens mit Teich und Gartenlaube
- Zukunftsorientiert: Solarthermie und Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung
- Gepflegter Gesamtzustand: Dacherneuerung 2020 und Fassadensanierung 2018 bereits erledigt

Beim Betreten dieser Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein strukturierter Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Direkt zur rechten Seite öffnet sich der weitläufige Wohnbereich und Essbereich. Großflächige Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden wirkt modern und erweist sich im Alltag als äußerst pflegeleicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. %BREAK%

Die angrenzende, offene Küche ist bereits vollständig mit einer hochwertigen Einbauküche in U-Form ausgestattet. Mit ihren dunklen Arbeitsflächen, modernen Einbaugeräten und durchdachtem Stauraum macht sie das Kochen zum Vergnügen.

Das Badezimmer präsentiert sich als helle Wohlfühloase mit großem Fenster. Die komfortable Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein, während die weiße Befliesung mit dunklen Akzenten dem Raum eine elegante Note verleiht.

Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung nimmt Haushaltsgeräte mühelos auf und sorgt für permanente Ordnung.

Auch das Wohnumfeld überzeugt auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit eigenem Teich, überdachter Gartenlaube und Sonnenterrasse lädt zu geselligen Stunden mit Freunden oder Nachbarn ein. Durch die Kombination aus Photovoltaik, Solarthermie sowie den bereits durchgeführten Sanierungen an Dach und Fassade investieren Sie in ein substanziell solides Eigentum.