Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 116 m², zwei Stellplätzen und Keller - Ihr neues Zuhause!

**Energieausweis in Bearbeitung** Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines modernen 4-Familienhauses in Gelnhausen, anzubieten. Dieses 2011 errichtete Wohnhaus besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Familien, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern ermöglicht eine flexible Nutzung: Ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder als Rückzugsort für jedes Familienmitglied - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² sowie zwei Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. **Ausstattung der Wohnung:** - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer - Separate, gut ausgestattete Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Praktisches Gäste-WC - Einladender Flur bzw. Eingangsbereich Die vier Wohnräume zeichnen sich durch ihre individuelle Gestaltungsfreiheit aus. Neben Schlaf- und Kinderzimmern können Sie problemlos ein komfortables Homeoffice einrichten, das Ihnen ein produktives Arbeiten von zu Hause ermöglicht. Das Tageslichtbad sorgt nicht nur für eine angenehme Belüftung, sondern auch für eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und umfasst lediglich vier Wohneinheiten, was eine ruhige Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnklima garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl für Ihre eigenen Wohnbedürfnisse als auch für die langfristige Vermietung bestens geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser herausragenden Eigentumswohnung!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Cristina Martin Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz Tel.: +49 162 9130351 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025