**Attraktive Eigentumswohnung in bevozugter Wohnlage in Gelnhausen mit Fernblick**

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Gelnhausen-Stadt mit herrlichem Fernblick über das Kinzigtal. Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Hanglage genießen Sie dennoch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick ins Kinzigtal. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche mit einem wintergartenähnlichen Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Gemeinsam mit dem Balkon entsteht hier ein Wohnbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Duplex-Tiefgarage des Hauses zur Verfügung. Fahrräder können auf einem gemeinschaftlichen, überdachten Fahrradabstellplatz untergebracht werden. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener, schuppenartiger Außenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch - nach einer späteren Eigennutzung - als komfortables Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Gelnhausens. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Lage im Wohngebiet