ETW GE Schalke 3,5 Zimmer DG Möntingplatz 2, am Park, Frei !!!

In unmittelbarer Nähe der ETW, befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, etrc. sowie ein großer Spielplatz in einem Park vis a vis, in einer ruhigen, zentralen Lage in Gelsenkirchen Schalke.

Die ursprüngliche 2,5 Zimmer ETW mit eigenem Flair, in einem gepflegten, ruhigen 4 Famlien Haus(nur Eigentümer), befindet sich 3.OG DG, umfassend modernisiert und renoviert, erweitert

um 1 Kinderzimmer / oder Büro, in 3,5 Zimmer, ist sofort beziehbar.

Die Bauphase und Bauabnahme erfogte Ende 2025.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus :

1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Diele,

1 große geräumige moderne Einbauküche mit Platz für den Essbereich, 1 Bad/ WC mit Dusche und Badewanne,1 Stellplatz für eine Waschmaschine, 1 Kellerraum, 2 Trockner zur Mitbenutzung, Waschmachinenanschluss im Keller, 1 Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Überdachung der Terrasse. Gemeinsame Nutzung, Einzelnutzung (Feier) nach Absprache. Der Verbrauchs - Energieausweis C, 106,14 KWh (a-m²) Neu 2025. Besichtigungstermin kurzfristig: 0171 27 100 32, nur nach Vorlage einer Finanzierungszusage einer deutschen Großbank oder entsprechendem Kapitalnachweis möglch.

Sollten die Vorraussetzungen für eine staatliche Förderung (NRW-Bank) , als Familie vorliegen, mit 10% Tilgungs Zuschuss und Zinssatz unter 1%, biete ich Ihnen gerne Hilfestellung beim Antrag an.

Bitte keine Maklertätigkeiten, da Privatverkauf.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-27T00:00:00.000Z