Attraktive Kapitalanlage mit über 9 % Bruttomietrendite - vermietete 2-Zimmer-Wohnung

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Gelsenkirchen, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Gelsenkirchen ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz, was es leicht macht, umliegende Städte wie Essen und Dortmund zu erreichen. Gelsenkirchen verfügt zudem über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Region um Gelsenkirchen ist geprägt von der industriellen Vergangenheit des Ruhrgebiets, die sich heute in zahlreichen Industriedenkmälern und Museen widerspiegelt. Gelsenkirchen liegt zudem in der Nähe des Naturparks Hohe Mark, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ist. Insgesamt bietet die Region um Gelsenkirchen eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnissen.