Startseite > Nordrhein-Westfalen > Gelsenkirchen, Stadt > Gelsenkirchen > Wohnung kaufen Gelsenkirchen Schalke > Exposé

Immobilien-Doppelpack in Gelsenkirchen*Provisionsfrei*



teilen
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
1.226,80 €
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
1.226,80 €
45881 Gelsenkirchen - Schalke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PPCPCFZPX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen-Schalke. Die Wohnungen sind ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder die große Familie geeignet sind. Jede der beiden Einheiten bietet großzügige vier Zimmer und ermöglicht damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über das Treppenhaus sind die eigenständigen Eigentumswohnungen miteinander verbunden.

Diese Immobilien sind Teil einer Eigentümergemeinschaft und befinden sich im modernen, vorgelagerten Gebäudeteil. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage gelegen. Ursprünglich 1965 als Bürogebäude errichtet, wurde das Objekt im Jahr 2017 umfassend renoviert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch einen modernen Lebensstil fördert.

Das Gebäude im kubischen Stil hebt sich optisch vom Rest der GdWE-Anlage ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1226.8 €
Hausgeld
764€
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die charmante Immobilie, die 1965 erbaut und 2017 renoviert wurde, besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert, was den Komfort in beiden Einheiten steigert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, einladendes Wohnzimmer mit einer luxuriösen XXL-Badewanne, ideal für entspannende Abende. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine Dusche und ein praktisches Gäste-WC.Zusätzlich bietet die Wohnung Kunststoff-Fenster, die zur Energieeffizienz beitragen, sowie einen Abstellraum außerhalb der Wohneinheit. Mit einer großzügigen Fläche von 97 m² ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie geschaffen.In der ersten Etage finden Sie ebenfalls ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, und ein Gäste-WC. Hier gibt es ebenfalls Kunststoff-Fenster und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der großflächige Wohnzimmerbereich bietet auch hier eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch im Schnitt und ermöglichen flexibles Wohnen in einem ansprechenden Ambiente.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, profitieren Sie von einer ganz besonderen Lage, die sowohl für Familien als auch für aktive Einzelpersonen ideal ist. Die Nähe zu Sportvereinen und Bildungseinrichtungen schafft eine hervorragende Basis für ein erfülltes Leben. Tägliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Besorgungen schnell erledigt werden können.Dank der zentralen Anbindung an das Verkehrsnetz genießen Sie eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Viertel bietet zusätzlich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Parks und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und fördern eine gesunde Lebensweise. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und einem ansprechenden Lebensstil macht die Lage besonders einladend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Gelsenkirchen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Gelsenkirchen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gelsenkirchen.

Beliebte Stadtteile in Gelsenkirchen