3-Zimmer-Maisonette mit Stellplatz in Citylage

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Die regulären Wohnräume befinden sich auf der unteren Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gut ausgebauten Spitzboden, der über eine innenliegende Treppe erreichbar ist. Der Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen und bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise für Homeoffice, Hobby, Gäste oder als praktischen Rückzugsbereich mit Schlafplatz. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Gerade aufgrund der angespannten Parksituation in der Umgebung stellt dieser einen echten Mehrwert dar und erspart die oftmals zeitaufwendige Parkplatzsuche. Durch die Kombination aus Wohnfläche, zusätzlicher ausgebauter Nutzfläche und eigenem Stellplatz ergibt sich ein vielseitiges und attraktives Gesamtpaket. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 vollständig frei übergeben und ist damit besonders interessant für Eigennutzer, die die Immobilie kurzfristig selbst beziehen möchten. Gleichzeitig bietet die freie Übergabe auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen neu zu vermieten. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Maisonettewohnung mit zusätzlichem Platzangebot und einem wertvollen Stellplatz in schwieriger Parksituation suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen