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Schöne ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
45891 Gelsenkirchen - Erle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKSAIUEH7M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders wohnliche Atmosphäre in einem gepflegten 5-Familienhaus.Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Gelsenkirchen Erle.

Inzwischen ist die Wohnung freigezogen und kann sofort genutzt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
2.487,50 €
Hausgeld
398€
Provision
3,57% inkl MwSt. vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (o.anders nutzbar,) Badezimmer, Küche und Diele. sowie einen traumhaften Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein separater Keller sowie noch andere gemeinschaftlich nutzbare Kelleräume wie z.b. ein Waschkeller.Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Lagebeschreibung

In Gelsenkirchen Erle gelegen. Fussläufig zu erreichen sind hier Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte Schulen etc. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt ist an der Cranger Str. gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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