Kernsaniert & bezugsfertig -helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung-

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.121,21 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.121,21 €
45899 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVEQ5EKX8B

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Objektbeschreibung

65,9 m², 2 Zimmer, kernsaniert, modernes Bad, begehbare Dusche, offene Küche, Dreifachverglasung, ca. 24 cm Dachdämmung, neue Elektrik, Videosprechanlage, Blick ins Grüne, sofort verfügbar. Bezugsfertig und kernsaniert -diese helle Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Im Rahmen der Kernsanierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung und des gesamten Gebäudes saniert. Dazu zählen unter anderem die Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, Treppenhaus, Fassade, Fenster, Dämmung, Dach, Keller usw.. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Schlafzimmer ist grosszügig und lässt sich gut möblieren.

Sonstiges
Am Haus befinden sich Garagen, die angemietet werden können.

Stichworte
Nutzfläche: 65,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61, Distanz zum Bus: 0.8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
2.121,21 €
Hausgeld
163€
Provision
3,57
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ca. 65,9 qm Wohnfläche
2 Zimmer
kernsaniert
modernes Bad
begehbare Dusche
offene Küche
3 fach verglaste Fenster
Vinylboden
ca. 24 cm Dachdämmung
helle Räume
neue Elektrik
Freisprechanlage mit Kamera
Blick ins Grüne
sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Zentral wohnen in Buer
Die Wohnung befindet sich an der Horster Straße in Gelsenkirchen-Buer. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld, ebenso bestehen gute Verbindungen in die übrigen Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz.
Die zentrale Lage eignet sich besonders für Käufer, denen kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit wichtig sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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