Jetzt investieren: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz
77723 Gengenbach - Gengenbach
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26WGGHPSFSD9
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91,53 m², einem durchdachten Grundriss und hellen, großzügigen Räumen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder mit späterer Eigennutzung - diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Wohnumfeld. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste und machen die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt bereits laufende Mieteinnahmen. Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Gengenbach. Einige Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters KI-gestützt digital bearbeitet bzw. virtuell leergeräumt.
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3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 3.913,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: G3, modernisiert: 2016
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Lagebeschreibung
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