***Ruhig am Waldrand & im Grünen, schnell in der Stadt: Schöne 3,5-Zi. Whg. in Gengenbach-Bermersbach***

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.392,41 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.392,41 €
77723 Gengenbach - Bermersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMKKWDWH31

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Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Gengenbach-Bermersbach und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Eigennutzer. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut geschnittene Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der zentrale Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und gemeinsames Essen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage mit Sektionaltor, die nicht nur komfortables Parken ermöglicht, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Lagerzwecke bietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
3.392,41 €
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Bermersbach, einem der besonders ruhigen und naturnahen Stadtteile von Gengenbach. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln des Schwarzwalds bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität, Ruhe und Erholung.

Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Kernstadt Gengenbach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten in kürzester Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass sich Abgeschiedenheit und Alltagstauglichkeit hier harmonisch verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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