Termine am 17.10.! Schöne, sonnige & große Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem großen Garten & Kamin - aktuell vermietet

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir keine Original-Bilder online stellen können. Bitte melden Sie sich hierfür über die Kontaktanfragen bei Immowelt / ImmoScout.

Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und modernem Standard!

Diese gepflegte und großzügige Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 111,35 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Menschen, die viel Raum und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.

Ausstattung & Highlights

Wohlfühloase im Freien: Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Terrasse mit Blick und Zugang in den eigenen Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Beisammen-Sein:

Die Küche schließt direkt an den gemütlichen Essbereich an - ein idealer Ort, um gemeinsam zu kochen, kulinarische Momente zu genießen und in geselliger Runde Pläne für die Zukunft zu schmieden.

Modernes Badezimmer:

Das helle, zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Helle Räume & gute Bausubstanz:

Die zweifach verglasten Kunststofffenster (erneuert im Jahr 2004) sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.

Nachhaltige Technik: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine erst kürzlich erneuerte, moderne Heizungsanlage (2024/2025), wodurch die Immobilie energetisch bestens für die Zukunft aufgestellt ist.

Fazit:

Eine rundum gepflegte Eigentumswohnung mit exzellentem Raumangebot, zeitgemäßer Ausstattung und einem begehrten Gartenanteil. Dank der fortlaufenden Modernisierungen und der aktuellen Vermietung bietet sich Ihnen hier eine zukunftssichere und wertstabile Investition.

Sonstiges
Bei uns wird ZUSAMMENHALT und VERTRAUEN großgeschrieben!

Wir von Kristina Schweiger Immobilien arbeiten bereits seit mehreren Jahren mit den gleichen Partnern zusammen und bieten Ihnen gerne Hilfe in den verschiedenen Stufen des Immobilienverkaufs bzw. Immobilienerwerb.
Stellen Sie Ihre Fragen an mein Team,
bestehend aus einem unabhängigen Finanzierungspartner, Handwerker, Steuerberater, Rechtsanwalt, Gutachter, Architekturbüro und selbstverständlich einem Notariat.

Alle Angaben in unseren Exposés / Immobilienanzeigen beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer - wir können hierfür keine Haftung übernehmen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025