3-Raumwohnung in ruhiger Lage, mit EBK, Balkon und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.120,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.120,69 €
07551 Gera - Liebschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LPSIAXVFF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raumwohnung bietet auf rund 58 m² eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Zu den highlights zählt eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, sowie ein Stellplatz, der Ihnen Komfort und Komfort im Alltag bietet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um entspannt die Abendsonne und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Dank der sorgfältigen Sanierung des Gebäudes und der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem äußerst geringen Energieverbrauch. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
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Sollten vereinbarte Termine vom Interessenten nicht rechtzeitig abgesagt werden, wird eine Aufwendungspauschale erhoben.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
1.120,69 €
Hausgeld
285€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,0 % des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient am Tage der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.2
Gültig bis
2028-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In einem attraktiven Teil von Gera, dem malerischen Stadtteil Liebschwitz, finden Sie diese hervorragende Immobilie. Die Lage überzeugt durch die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, das in wenigen Minuten über die nahegelegene Bundesstraße zugänglich ist. Zudem bietet die Nähe zur Bundesautobahn 4 eine hervorragende Anbindung für Pendler. ÖPNV-Fahrer profitieren von einer praktischen Bushaltestelle, die bequem erreichbar ist und somit die Möglichkeit bietet, die Umgebung schnell und unkompliziert zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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