kleine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
29.750 €
Preis/m²
850,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
29.750 €
Preis/m²
850,00 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LSXKY9VU4

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Objektbeschreibung

Die kleine 2-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von 35,20 m² in dem Gebäude Marienstr. 27 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und wurde Ende 2019 komplett renoviert.

Sonstiges
Seit 01.07.2026 ist die Wohnung frei. Die Pläne und Größenangaben beziehen sich auf die vom Eigentümer erhaltenen Unterlagen und sind demzufolge ohne Gewähr. Hausgeld: Hausgeld ohne IHR: 229,00 ? IHR/Jahr per Sonderumlage 108,69 ? MEA 98.810 / 1.000,000 Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit uns oder dem Eigentümer möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
29.750,00 €
Preis/m²
850,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Laminat im gesamten Wohnbereich
Offene Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
Tresen zum Wohnraum
hell gefliestes Bad mit Duschkabine
Bad mit Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
Fenster: Kunststoff mit ISO-Verglasung
Kellerabteil
Klingel mit Wechselsprechanlage

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtkern Geras entfernt.
Die Fußgängerzonen, als auch der Hauptbahnhof mit Busbahnhof sind durch kurze Fußwege gut erreichbar.
Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und in einer überwiegend grünen Wohngegend.
Die umliegenden Häuser zeichnen sich durch wunderschöne Stuckfassaden aus.
Die infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Eisenbahn ist hervorragend.
Diverse Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Ärzte und Apotheken sind mehrfach in näherer Umgebung ansässig.

Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage gehört die Marienstraße mit zu den begehrtesten Wohngegenden Geras.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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