Charmante 3-Raum-Eigentumswohnung inkl. TG-Stellplatz in beliebter Wohngegend

**Ihre Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage - jetzt sichern auf www.WEIDENER.immo** Dieses solide Mehrfamilienhaus entstand Mitte der 90er Jahre als moderne Neubauanlage mit Tiefgarage und zusätzlichen Außenstellplätzen - bis heute ein Garant für langfristige Nachfrage am Mietmarkt. Die klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügigen Fensterfronten schaffen helle, freundliche Wohnungen, die bei Mietern äußerst beliebt sind. So ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Besonders komfortabel: tiefergelegte Badewannen für bequemes Ein- und Aussteigen, eigene Kellerabteile für jede Einheit sowie gemeinschaftliche Räume wie Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Diese Details steigern die Attraktivität des Objektes im Alltag der Mieter. **Energieausweis**: Verbrauchsausweis, 104,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D. Die Pflege der Anlage ist ebenfalls professionell organisiert: Alle Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude übernimmt ein beauftragter Dienstleister - für Sie als Eigentümer bedeutet das weniger Aufwand und eine dauerhaft gepflegte Erscheinung. Fazit: Eine solide Kapitalanlage in nachgefragter Wohnlage mit langfristiger Vermietungsperspektive. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich von den Vorzügen vor Ort überzeugen können.

Sonstiges
**Besichtigung & Kontakt - direkt zum Investment** Für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an **Herrn D. Weidener** aus unserem Immobilienverkaufsteam: **0365 / 855 236-0** **[email protected]** Um eine schnelle Bearbeitung Ihres Exposé-Wunsches zu gewährleisten, bitten wir Sie, **Ihre vollständigen Kontaktdaten** (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bei der Anfrage anzugeben. Nur so können wir Ihnen das Exposé umgehend und ohne Verzögerung zusenden. **Sie möchten sofort mehr erfahren?** Rufen Sie uns gerne direkt an - wir beraten Sie individuell und beantworten alle Fragen zu dieser attraktiven Kapitalanlage. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie exklusiv auf unserer Website: www.weidener.immo Hinweis: Bitte beachten Sie das wir auf Grund der gewünschten Privatsphäre des Mieters keine Bilder der bewohnten Wohnung eingestellt haben. Bei der Besichtigung können sie sich jedoch vom sehr guten Zustand der Wohnung persönlich überzeugen. *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1