Kapitalanlage in Gera | Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

• Badewanne
• Keller
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der Herderstraße in Gera, in innenstadtnaher und zugleich gut gewachsener Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung; ein REWE-Markt sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die Herderstraße selbst gehört zum Stadtteil Innenstadt; die Stadtmitte liegt nur rund 1,1 km Luftlinie entfernt.Auch hinsichtlich der Mobilität überzeugt die Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof liegt rund einen Kilometer entfernt und ist damit ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Vom Hauptbahnhof bestehen Anschlüsse an den Nah- und Regionalverkehr sowie an das Straßenbahnnetz.Neben der guten Versorgung bietet die Umgebung auch einen hohen Freizeitwert. Rund um den Hauptbahnhof befinden sich unter anderem das Theater Gera, der Küchengarten und die Orangerie sowie weitere Grün- und Erholungsflächen.Die Kombination aus Innenstadtnähe, guter Nahversorgung und kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und Hauptbahnhof macht die Lage sowohl für Mieter als auch aus Sicht von Kapitalanlegern interessant. Insbesondere die alltagstaugliche Infrastruktur unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnung.