Anleger - ETW zum 15-fachen der Jahreskaltmiete in Gera Bieblach-Ost

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
81.500 €

Preis/m²
958,82 €

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
81.500 €

Preis/m²
958,82 €

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07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3ZV1KZSAC

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Objektbeschreibung

Die langjährig vermietete im 2. OG der Wohnanlage gelegene Eigentumswohnung kommt zum 15 - fachen der Jahreskaltmiete zum Verkauf. Die Wohnung hat einen sehr angenehmen Grundriss , von dessen quadratischer Diele man in jedes Zimmer gelangt . Lediglich der Balkon ist über die Küche und / oder das Wohnzimmer erreichbar. Küche und Bad haben Fenster. Ein Abstellraum ist in der Wohnfläche. Der Eigentümer erhält derzeit 5.430,00 € Kaltmieten p.a. Die Nebenkosten beliefen sich auf jährlich ca. 2400,00 €. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird hausmeisterlich gut betreut. Für Bewohner und Besucher stehen vor der Wohnanlage ausreichend Pkw- Stellplätze zur Verfügung. Auf der Rückseite der Wohnanlage ist eine eingefriedete Erholungsanlage . Vom Balkon hat man einen unverbauten Blick auf ein kleines Wäldchen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie bei Kaufinteresse gern einen Besichtigungstermin mit Voranmeldezeit.

Stichworte
Nutzfläche: 84,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

81.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

958,82 €

Hausgeld

295€

Provision

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-08-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-08-16

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung
ist vermietet

Die Ausstattung der Wohnung ist renoviert , textile Fußböden im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Küche. Das Bad ist mit Badewanne und WM- Platz ausgerüstet.
Die Wohnungen haben 5 - fach geriegelte Eingangstüren, , einen Etagenabstellraum, 1 separaten Keller, und einen Personenlift.
Den Bewohnern steht ein Trockenraum für Wäsche , 1 Gemeinschaftskeller und die Grün- und Rasenfläche auf der Hofseite zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Pkw - Stellflächen sind vor der Wohnanlage ebenfalls zur kostenfreien Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Norden Geras - im Stadtteil Bieblach-Ost. Die Wohnanlage hat Stadtrandcharakter und bietet dennoch mit guter Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur BAB A4 viele Standortvorteile. Das Zentrum der Stadt Gera und den Geraer Hauptbahnhof erreicht man nach nur 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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