Startseite > Thüringen > Gera, Stadt > Gera > Wohnung kaufen Gera Innenstadt > Exposé

Kapitalanleger aufgepasst!



teilen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
72.500 €
Preis/m²
1.208,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
72.500 €
Preis/m²
1.208,33 €
07545 Gera - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCG47N6AKN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietete 2-Raum-Wohnung in bester Lage

Objekt

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im Zentrum Geras. Die ca. 60 m² große Einheit besticht durch Ihren effizienten Grundriss. An den Eingangsbereich schließt sich das Tageslichtbad mit Badewanne an. Weiter den Flur entlang gelangt man zunächst ins Schlafzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Hier genießt man einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch die innenliegende Küche, eine kleine Diele mit Platz für einen separaten Essbereich und das Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Allen Bewohnern steht hier eine Grünanlage hinter dem Wohnhaus zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
72.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.18
Preis/m²
1.208,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.3
Gültig bis
2034-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum der kreisfreien Hochschulstadt Gera. Bis in die Altstadt mit Rathaus und Markt sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.
Auch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichen.
Kindergärten, Schulen und auch medizinische Einrichtungen - das alles finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Sie wohnen zentrumsnah und doch geschützt vor dem Trubel der Stadt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    Kleine 2-R-Whg. im Hochparterre in geplegtem MFH, Laminat in de
    Kleine 2-R-Whg. im Hochparterre in geplegtem MFH, Laminat in de 07551 Zwötzen
    36.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Markt in Gera - stilvoll modernisiert mit Loggia und Aufzug
    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Markt in Gera - stilvoll modernisiert mit Loggia und Aufzug 07545 Innenstadt
    380.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Altbaujuwel mit Potenzial zur Traumwohnung
    Altbaujuwel mit Potenzial zur Traumwohnung 07548 Untermhaus
    115.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gera-OT, 4ZKB-ETW
    Gera-OT, 4ZKB-ETW 07549 Lusan
    119.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Verkauf: Helle und geräumige 2-Raumwohnung
    Verkauf: Helle und geräumige 2-Raumwohnung 07551 Zwötzen
    50.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Charmante 3-Raum-Wohnung mit Balkon
    Charmante 3-Raum-Wohnung mit Balkon 07546 Ostviertel
    64.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 56 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gera

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Gera, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Gera gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gera.

Beliebte Stadtteile in Gera