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Einheit mit 2 Gewerbemietern zu verkaufen. Mieteinnahmen 4800€ p.a. - 8% Mietrendite!!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
909,09 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
909,09 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U872XC7US9

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Objektbeschreibung

Diese Einheit mit zwei Eingängen und zwei Mietern befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete.

Stichworte
vermietbare Fläche: 66,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
909,09 €
Preishinweis

sechzigtausend, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.5
Gültig bis
2027-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
1. Einheit: 1 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 32,5 m², Kaltmiete 130 €, 70 € Nebenkosten.
2. Einheit: 2 Zimmer, Küche, Toilette, ca. 34 m², Kaltmiete 220 €, 70 € Nebenkosten.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegene Lage, stadtnahe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine KITA und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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