Schöne Wohnung in ruhiger Lage in gepflegtem Umfeld

Die gepflegte Eigentumswohnung ist eine interessante Kapitalanlage oder auch bestens geeignet für Eigennutzer. Die ca. 69 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG und kann als 3- oder 4-Raumwohnung genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es wohnen mehrere Eigentümer selbst im Objekt und bereits beim Zutritt in das Haus hat man ein beruhigendes Gefühl. Das gesamte Objekt wurde 1996 umfassend saniert, das betrifft die Dacheindeckung, Wärmedämmfassade, Heizung, Sanitär, Elektro und Fenster. Die zu verkaufende Wohnung verfügt zusätzlich über, von dem Verkäufer nachträglich eingebaute Rollläden an den Fenstern. Sie gelangen über das saubere Treppenhaus im 1.OG in die Wohnung. Die Zimmer sind alle vom Flur zugänglich, das ist ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, die Küche, zwei kleine Schlafzimmer (Kinderzimmer) und den großen Wohnbereich mit gemütlichen Essplatz. Vom Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Ost. Von hier hat man einen schönen unverbauten Ausblick und kann in aller Ruhe den Morgenkaffee genießen. Zu der Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss. Für das gesamte Objekt erfolgt die Heizung und Warmwasseraufbereitung zentral mit dem Heizmedium Erdgas.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit meinem Büro jederzeit möglich. Weitere Informationen und Unterlagen können bei Interesse gern bereit gestellt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und inzwischen komplett beräumt (außer der Küche).

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z