Gemütliche Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.604,94 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.604,94 €
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26838PEAR3BJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Gerabronn. Das im Jahr 1929 errichtete Gebäude vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen umfangreicher Renovierungsmaßnahmen, die im Jahr 2006 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten sorgt für ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die im Zuge der Renovierung modernisierten Bereiche. Die hellen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot gelungen ab.

Stichworte
Nutzfläche: 10,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.604,94 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ca. 81 m² Wohnfläche
- Obergeschosswohnung
- Dreifamilienhaus
- Baujahr 1929
- Umfangreiche Renovierung im Jahr 2006
- Eigenes Kellerabteil
- Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt in der Umgebung
- Solide Bausubstanz mit historischem Charme
- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gerabronn, einer Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall.

Gerabronn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Die naturnahe Umgebung des Hohenloher Landes lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die umliegenden Städte Crailsheim, Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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