SIE SUCHEN DAS BESONDERE: Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit extra großer Dachterrasse

Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse ca. 70m² und Loggia/Balkon ca. 6m² an. Eingangsbereich Großer offener Wohn- und Essbereich mit Küche - insg. ca. 25,5m² Wohnfläche Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 70m² Ausgang zur Loggia/Balkon ca.6m² 2 Schlafzimmer mit ca. 14,5 und 11,2m² Wfl. Helles Tageslichtbad ca. 7,6m² Wlf. Zur Wohnung gehört ein Keller Tiefgaragenstellplatz ist separat zu erwerben. Provisionsfrei Näheres gerne auf Anfrage bzw bei einem Besichtiungstermin vor Ort - rufen Sie uns einfach an. Individuelle Architektur Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze - zusätzlicher Kaufpreis 27.500,--€ Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien. Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe Hochwertige Außenanlagen Überdachte Laubengänge Ausreichend Stellplätze für Kiderwagen und Fahrräder uvm Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale. Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Baujahr: 2026 Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen