Wohnen mit Charme

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R16WJCM7W1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in der Blaufelder Straße 35 in 74582 Gerabronn. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche ermöglicht eine praktische Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Neben dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein zusätzliches separates WC. Diese Aufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und optimale Funktionalität im Alltag. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit persönlicher Nachbarschaft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus
- 3 Zimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer
- Zusätzliches separates WC
- Ruhige Wohnatmosphäre
- Attraktive Wohnlage in Gerabronn
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Blaufelder Straße in Gerabronn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und eine angenehme Wohnqualität.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gerabronn