Urbane Eleganz auf zwei Ebenen: Ihr neues Design-Domizil mit Loft-Charakter

Maisonette mit Loft-Charakter - Großzügigkeit neu definiert Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 4,50 m, weitläufige Fensterflächen und ein offener Grundriss verleihen dem Wohnbereich ein einzigartiges Loft-Ambiente. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein separater Flur mit großzügigem Garderobenbereich, der wertvollen Stauraum für Kleidung, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet. Diese Ebene schafft Ordnung im Wohnalltag und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter der Wohnung. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und geht harmonisch in den nach Osten ausgerichteten Balkon über, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox erworben werden. Highlights auf einen Blick . Ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen . Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loft-Charakter . Raumhöhe bis ca. 4,50 m . Ostbalkon mit Morgensonne . Zwei hochwertige Badezimmer . Großzügiger Eingangsbereich . Kellerabteil . Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität Ein Zuhause für Menschen, die zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl schätzen.

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung. -Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor -Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis! -Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen Abbildungen und Visualisierungen können KI-gestützt oder digital erstellt sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 119,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 19, Distanz zum Flughafen: 37.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zum Bus: 0.02