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Gesamte Dachgeschossetage mit absolutem Seltenheitswert



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
6.141,98 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
6.141,98 €
82041 Oberhaching - Deisenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAFL3F5YLU

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Objektbeschreibung

In erstklassiger Wohnlage erwartet Sie eine einmalige Wohnung, die als einzige Einheit die gesamte Etage einnimmt - eine echte Rarität mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Deckenhöhen von bis zu vier Metern, hochwertiges Steirer-Parkett, ein stilvoller Marmorkamin sowie die spektakuläre Fensterfront verleihen dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Highlights & Ausstattung: . Wohn- und Essbereich mit 64 m² . imposante Fensterfront mit Südausrichtung . drei Schlafzimmer plus separate Ankleide/Büro . Potenzial zur Wohnflächenerweiterung . Wellnessbad mit Sauna und exklusiven Quarzit-Fliesen aus Brasilien . modernes Duschbad sowie separates Gäste-WC . Gemeinschaftsgarten . Außenstellplatz im Innenhof . neu sanierter TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 30.000) . Wallbox-Vorbereitung . Kellerabteil . Geothermie-Anschluss . sofort bezugsfrei Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.141,98 €
Hausgeld
583€
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage und zugleich nur etwa zwei Gehminuten vom Ortszentrum von Deisenhofen entfernt.

Deisenhofen bei Oberhaching zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Münchner Süden und überzeugt durch seine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt.

In der Gemeinde stehen sämtliche Bildungsangebote zur Verfügung - von Kindergärten und Grundschulen über Mittel- und Realschule bis hin zum Gymnasium.

Das Zentrum mit diversen Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weiteren Geschäften ist unmittelbar fußläufig erreichbar.

Der S-Bahnhof Deisenhofen mit Anschluss an die Linie S3 liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet unter anderem eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Auch Grünwald ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das attraktive Umfeld um weitere hochwertige Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Über die A995, A99 und A8 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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