Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
97218 Gerbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZF5I56G15

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mit befindet sich in schöner und sonniger Lage von Gerbrunn. Sie verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC extra. Entspannen und verweilen können Sie in dem auf dem Balkon mit traumhafter Aussicht. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Bewohner des Hauses können das Hauseigene Schwimmbad und eine Sauna nutzen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Ein Tiefgaragen Stellplatz (10.000,- Euro) steht für den Fuhrpark zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Sie können uns auch gerne gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61

Sonstiges
Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien. Im Kundenauftrag suchen wir für vorgemerkte und bereits bonitätsgeprüfte Interessenten Häuser und Wohnungen zur Miete oder Kauf. Zu unseren Kunden zählen vorwiegend Akademiker und Führungskräfte. Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie. Ihr Frank Rosengarth

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Diele
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Balkon
- Kellerraum

- Kabel TV, DSL verfügbar
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Schwimmbad und Sauna
- Tiefgaragen Stellplatz (10.000,- Euro)
- Gas ZH BJ 2016

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Gerbrunn.
Sowie nur wenige Minuten zur Universität am Hubland.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in der Würzburger City.

Mit dem Bus ist die Würzburger City in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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