Sonnige, gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.711,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.711,54 €
82538 Geretsried - Geretsried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ATJMBW924

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Objektbeschreibung

Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit moderner Architektur. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum im Keller und die einzelnen privaten Kellerabteile mit Licht und Stromanschluss. Die Freiflächen werden von einem Hausmeisterdienst vortrefflich gepflegt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber in einiger Zeit frei weil der Mieter dann in sein Wohneigentum einzieht Das Wohneigentum wird im Moment saniert, ein genauer Termin zur Fertigstellung kann im Moment noch nicht benannt werden.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-28T00:00:00Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
4.711,54 €
Hausgeld
414€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und dem darin notariell beurkundeten Kaufpreises. Mit dem Verkäufer besteht ein gleichlautender Makleralleinauftrag.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
146.4
Gültig bis
2029-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung im 1. Stock ist ausgestattet mit Laminatböden im Wohnbereich, auch in der Diele. Der Küchenboden ist gefliest, ebenso das Bad mit hellen Fliesen raumhoch. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette, ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.Über das Wohnzimmer betritt man den sonnigen Westbalkon. Eine Einbauküche vervollständigt das Wohnungsangebot. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Platz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Geretsried ist eine flächenmäßig sehr große Stadt ca. 50 Kilometer südlich von München mit sehr guter Verkehrsanbindung, guter Infrastruktur und einem leistungsfähigen Industriegebiet.Der Anschluss an die S-Bahn ist geplant, diese fährt ja bereits bis in das 5 Kilometer entfernte Wolfratshausen.Diese hier angebotene Wohnung liegt sehr zentral in Geretsried Mitte mit sämtlichen Einkaufsmöglich- keiten die fußläufig zu erreichen sind, ebenso die ganz in der Nähe gelegenen Schulen. Ausführliche Informationen über Geretsried erhalten Sie unter: www.geretsried.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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