Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Geretsried!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick. Auf ca. 84 m² Wohnfläche entstehen klar strukturierte Räume mit viel Platz für individuelles Wohnen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Von hier reicht der Blick über die Umgebung bis hin zur Zugspitze - ein besonderes Merkmal, das der Wohnung eine hohe Wohnqualität verleiht. Die moderne Küche verfügt über einen direkt angrenzenden Abstellraum und bietet damit eine praktische Verbindung aus Gestaltung und Funktionalität. Zwei weitere, gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die geräumige Diele bietet zusätzliche Stellflächen und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise. Die Wohnung wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die elektrischen Leitungen sowie die Verteilerkästen wurden vor ca. vier Jahren erneuert. Zudem wurden neue, doppelt verglaste Fenster eingebaut. Balkon und Außenfassade des Gebäudes wurden vor ca. drei Jahren umfassend renoviert. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Provisionshinweis
Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,64 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 75.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 40.8, Distanz zur Autobahn: 7.8, Distanz zum Bus: 0.75