Wohnen mit Garten - großzügige 3-Zi-Wohnung mit Tageslichtbad & Gäste-WC

FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 711.000,- € Frühbucher Bonus: -24.885,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 686.115,- € * Kaufpreis 2 TG-Stellplatz: 51.800,- € Gesamtkaufpreis: 737.915,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) (Bonus nur noch für 1 Wohnung) Qualität aus Erfahrung - GROSS Hausbau GmbH Mit der GROSS Hausbau GmbH steht hinter diesem Projekt ein erfahrener Bauträger aus der Region. Das Unternehmen realisiert hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte im Großraum München und im angrenzenden Alpenvorland und begleitet Bauvorhaben von der Planung bis zur Fertigstellung. Qualität, sorgfältige Umsetzung und Termintreue bilden dabei wesentliche Grundpfeiler der Unternehmensphilosophie. Im beliebten und grünen Waldviertel von Geretsried entsteht am Buchenweg 2 auf einem schön eingewachsenen Grundstück ein modernes Wohngebäude in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Eine ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine zeitgemäße Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage schaffen die Grundlage für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnen und einem schönen privaten Garten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. So entsteht insbesondere in den wärmeren Monaten eine wunderbare Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und sind insbesondere im Familienalltag ein echter Pluspunkt. Die klare Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien ebenso wie für Paare mit Wunsch nach einem zusätzlichen Zimmer. Zur Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Angegebene Maße sind Rohbaumaße ohne Putzabzug. Hochbautoleranzen sind zu beachten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 87,23 m², Freifläche: 141,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 87.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.39, Distanz zur Autobahn: 8.68, Distanz zum Bus: 1.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.32, Distanz zur Hauptschule: 5.49