Helle Geräumige 4,5 Zimmer mit Balkon in Gerlingen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.303,92 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.303,92 €
70839 Gerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FGL9PUEQZP

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist und sich in einer ruhigen Umgebung von Gerlingen befindet. Diese attraktive Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 101,98 m² und umfasst 4,5 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, das 1972 erbaut wurde.Die Wohnung 2022 / 2023 wurde umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende lebenswerte Atmosphäre, ideal für ein Familienleben in der Stadt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihre perfekte Familienwohnung in Gerlingen zu erwerben. Gerne können Sie sich von dem Objekt vor Ort überzeugen.Besichtigungen können Sie jerderzeit mit uns vereinbaren.
Desweitern möchten wir Sie darauf hinweisen das mit der Verkäuferseite ein Maklervertrag in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer abgeschlossen wurde.
Verfügbar ab 2025-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2025-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.303,92 €
Hausgeld
294€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Notariellen Kaufpreis .
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch ihren einladenden Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der sich perfekt für sonnige Tage eignet. Die praktische und helle Gestaltung der renovierten Räume der Wohnung,und der moderne Schnitt,sowie die hochwertigen Bodenbeläge verleihen diesen Räumen eine besondere Note und schaffen einen komfortablen Lebensraum für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. In unmittelbarer Nähe, in ca. 100 Meter entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Hofwiesenstraße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für alltägliche Einkäufe ist der Edeka Markt, der in nur wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar ist. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese zentrale Lage verbindet den Komfort eines Wohngebietes mit der Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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