AIGNER - Helle 2- Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Germering

• Gepflegt
• Personenaufzug
• Zentralheizung
• ist vermietet

Germering, idyllisch gelegen westlich vor den Toren Münchens, hat sich dank seiner hohen Wohnqualität, der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt sowie dem angrenzenden Fünfseenland zu einer mittelgroßen Kreisstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von Schulen und ärztlicher Versorgung bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten profitieren Sie hier von sämtlichen Vorzügen, die eine moderne Kreisstadt zu bieten hat.

Spätestens seit dem Bau der Stadthalle verfügt Germering zudem über ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Kulturprogramm. Im Südwesten laden der Starnberger See und der Ammersee zu erholsamen Badetagen ein. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung - etwa beim Golf, im Hallenbad oder im Sportstadion. Auch Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden:
Die nahegelegene Bushaltestelle Germering Industriestraße (Linie 157, 8500) ist in nur 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der S-Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen. Die S8 und die S5 bietet mit nur 18 Minuten Fahrzeit eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof München, sowie mit nur 27 Minuten eine direkte Verbindung zum Bahnhof Herrsching am Ammersee. Darüber hinaus ermöglicht die nahegelegene Autobahn A99 eine schnelle Umfahrung Münchens sowie eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem besteht Anschluss an die A9, die eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberg sowie in den Norden Deutschlands bietet. Somit ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz komfortabel erreichbar.