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Die Garten-Lounge; 101 m² & eigener Garten - Ihr zweites Wohnzimmer ist grün.



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Preis/m²
8.069,31 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Preis/m²
8.069,31 €
82110 Germering - Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4EHKFT6H8

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Objektbeschreibung

der Sommer kommt bestimmt. Und wenn er da ist, wollen Sie ihn nicht auf einem winzigen Balkon verbringen. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist für alle, die die Natur lieben. Auf ca. 101,10 m² Wohnfläche breitet sich Ihr Leben aus - und fließt direkt auf die Terrasse weiter. Der Kaufpreis von 815.000 EUR ist für eine Gartenwohnung über 100 m² extrem attraktiv. Ihr Vorteil: * Barrierearm: Keine Treppen mit schweren Einkaufstüten. Sie sind sofort da. * Erweiterter Raum: Die Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder den Sundowner mit den besten Freunden. * Privatsphäre: In einer kleinen Gemeinschaft passt man aufeinander auf, ohne sich zu bedrängen. Gönnen Sie sich den Luxus von eigenem Rasen unter den Füßen.

Sonstiges
ZUR BEACHTUNG: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Gemeindecode: 10809179123501

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.069,31 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
zzgl. 1 TG-Stellplätze a 30.000,--

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Germering im westlichen Landkreis München gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und perfekter Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Stationen (S8) bringen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto sind Sie über die A96 und A99 in wenigen Minuten bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür - der Germeringer See, das Freibad und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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