ELVIRA - Germering, (vermietet) schöne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Zentraler Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Dieser verbindet die zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das Wohnzimmer miteinander. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der durch seine Südostausrichtung ideale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden bietet. Die Wohnung ist seit dem Jahr 01.10.1973 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 725,50 €, zuzüglich 180,00 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 902,40 € ergibt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Umfeld und bietet sowohl eine solide Vermietungssituation als auch ein attraktives Wohnkonzept in ruhiger Lage.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1970 .Energieausweis: Bedarfsausweis .Energieendverbrauch: 107,40 kWh/(m²a) .Energieausweis gültig bis 21.02.2031 .Energieeffizienzklasse: D .Baujahr laut Energieausweis: 1970 .Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern