Provisionsfreie 4 Zimmerwohnung im Hochparterre

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
5.465,12 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
5.465,12 €
82110 Germering - Unterpfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2JZB5C94G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Unterpfaffenhofen, einem charmanten Stadtteil von Germering! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Familien und überzeugt mit ihren durchdachten Details sowie einer modernen Ausstattung. Mit einer großzügigen Fläche von 85,64 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das ideal für gemeinsame Familienabende ist. In der gut ausgestatteten Küche können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Außerdem genießen Sie die frische Luft auf dem 5 Quadratmeter großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes, welches über einen Aufzug und eine barrierefreie Zugänglichkeit verfügt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! Der nahegelegene Haltepunkt Montessoristraße (nur 39 Meter entfernt) sorgt für eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen ist nur 1.500 Meter entfernt, während die Station Harthaus in etwa 2.700 Metern zu erreichen ist. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt (Kale) in nur 770 Metern Entfernung, und Sie finden zudem zahlreiche Restaurants, die in der unmittelbaren Umgebung vorhanden sind. Familien mit Kindern wird es freuen zu hören, dass der Kindergarten Sankt Nikolaus nur 520 Meter entfernt ist und die nächstgelegene Schule in 220 Metern zu erreichen ist. Auch ein schöner Park, der Westpark, befindet sich nur 650 Meter entfernt – perfekt für Spiel und Spaß im Freien.

Diese Wohnung in Unterpfaffenhofen bietet nicht nur ein ideales Zuhause für Ihre Familie, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität mit allem, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Unterpfaffenhofen!

k.A.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
5.465,12 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
1999
Gültig bis
2028-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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