Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern & 2 Balkonen - perfekt für Familien

Diese großzügige und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, helle Räume und einen durchdachten Grundriss legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum ca. 13,6 m² großen, überwiegend südöstlich ausgerichteten Balkon. Der schöne Blick ins Grüne und die geschützte Ausrichtung schaffen hier einen privaten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Drei vollwertige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für eine Familie, als Gästezimmer oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Eines der Schlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und verfügt zusätzlich über einen eigenen, nordwestlich ausgerichteten Balkon. Die separate Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen sorgen in Verbindung mit dem gelungenen Grundriss für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Auch die Wohnanlage wird laufend instand gehalten und gepflegt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 476 €, davon entfallen ca. 95,67 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Sonstiges
Warum diese Immobilie? Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, familienfreundlichen Grundriss, die hellen Räume und zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Drei vollwertige Schlafzimmer, der schöne Blick ins Grüne sowie der sehr gepflegte Zustand machen die Wohnung zu einem Zuhause, das insbesondere Familien viel Platz und Wohnqualität bietet. Highlights: . ca. 100 m² Wohnfläche mit drei vollwertigen Schlafzimmern . großzügiger Südostbalkon mit schönem Blick ins Grüne . sehr gepflegter Zustand und laufend instand gehaltene Wohnanlage . ideale Raumaufteilung für Familien mit zwei Kindern Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese großzügige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2015