EXKLUSIVE LUXUS-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN SANIERTER VILLA - RUHE & HÖCHSTE WOHNQUALITÄT IM MURGTAL!

Diese Immobilie ist kein Standard - sie ist ein Statement. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen des Murgtals erwartet Sie eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung, die historischen Villencharakter mit kompromisslosem Luxus auf höchstem Niveau verbindet. Eingebettet in die idyllische Naturkulisse, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ein Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet. Die im Jahr 2023 vollständig und aufwendig sanierte historische Villa wurde mit höchstem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Detailtiefe neu interpretiert. Das Ergebnis: eine exklusive Wohnwelt, die klassische Architektur mit modernster Technik vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Großzügige Raumstrukturen, beeindruckende Deckenhöhen und eine perfekt durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Eleganz und Wertigkeit ausstrahlt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zum Balkon, von dem aus sich ein atemberaubender Blick ins Murgtal eröffnet. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem einzigartigen Wohngefühl. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Design-Highlight: Eine hochwertige Nolte-Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das exklusive Gesamtbild ein. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Ausstattung - ergänzt durch ein separates Gäste-WC auf gleichem Niveau. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Stil, Qualität - und ein Zuhause, das sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt. Eine Immobilie für Anspruchsvolle. Für Kenner. Für Menschen mit Blick für echte Werte. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.47, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 12.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 12.35, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 1.39

Sonstiges/Wohnen: Dachboden