1-Zi-Apartment möbliert, ideal für Kapitalanleger, 5,76% Rendite

Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 36,2 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1973. Trotz seines Alters präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Wohnsituation. Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell und geräumig. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die ultimative Wohnung für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Das Apartment präsentiert sich als attraktive Gelegenheit sowohl für den anspruchsvollen Eigennutzer als auch für den renditeorientierten Kapitalanleger. Bei Vermietung eröffnet sich eine ansprechende Kapitalrendite von 5,76%.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Stadtrandlage