Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung | 109 m² | Staffelgeschoss | EH40 QNG

Willkommen in den Schöffergärten in Gernsheim!

Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Staffelgeschoss bietet auf ca. 109,11 m² Wohnfläche viel Raum für modernes und komfortables Wohnen.

Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare und Familien oder für alle, die neben Schlaf- und Wohnbereich zusätzliche Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice wünschen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Verbindung aus viel Wohnfläche, vier Zimmern und der Lage im Staffelgeschoss macht diese Wohnung zu einer der besonders großzügigen Einheiten des Projekts.

Die Wohnung entsteht in einem modernen Mehrfamilienhaus mit barrierefrei zugänglichem Personenaufzug und Haltestelle auf jeder Etage.

Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine moderne Sanitärausstattung gehören zum vorgesehenen Ausstattungsstandard.

Die geplante Fertigstellung erfolgt im Juli 2028.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé, den Grundriss, die Baubeschreibung sowie weitere Informationen zum Projekt zu.

Für Kapitalanleger kann die Wohnung aufgrund des EH40-QNG-Standards auch steuerlich interessant sein. Ob und in welchem Umfang beispielsweise die degressive AfA und eine Sonderabschreibung nach § 7b EStG genutzt werden können, hängt von den persönlichen und gesetzlichen Voraussetzungen ab und sollte individuell steuerlich geprüft werden.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen auch unser bereits fertiggestelltes Musterhaus in Gernsheim, damit Sie sich einen Eindruck von der Ausstattungs- und Bauqualität verschaffen können.
Verfügbar ab 2028-07-31T00:00:00Z