Ihr neues Zuhause in Giengen: 5 Zimmer, 107 m², Balkon, Loggia & Garage mit viel Potenzial

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage, Sofort bezugsfrei! Diese helle 107 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Neben den 4 flexibel nutzbaren Räumen punktet der Grundriss mit einer gemütlichen Essdiele, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Sofort bezugsfrei: Perfekt für Selbstnutzer zum schnellen Einziehen & Gestalten sowie für Kapitalanleger zur sofortigen Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen. Top Energieeffizienz: Solide Bausubstanz mit Effizienzklasse C (98 kWh/m²a) . Inklusive Extras: Eigene Garage (Nr. 15) und geräumiger Kellerraum bereits enthalten. Zentrale Lage in Giengen: Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Ein ideales Angebot für alle, die viel Raum zur Entfaltung oder eine attraktive Kapitalanlage suchen! Interesse? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.

Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen. VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie. HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen